2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市博多区
56.7万円/㎡
前年比+12.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
モントーレ東比恵クレア
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
6,809万円
90.5万円/㎡
4,687
6,102
7,516
8,931
AI査定結果
推定相場価格
6,809万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,516万円
81.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
モントーレ東比恵クレア
7,280万円（96.7万円/㎡）/ 12階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 7,280万円 | 96.7万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/04 | 4,499万円 | 105.2万円 | 2階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/01 | 3,680万円 | 86.0万円 | 5階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 3,600万円 | 84.2万円 | 2階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,680万円 | 86.0万円 | 11階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 4,290万円 | 73.7万円 | 12階 | 58.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 4,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 6,400万円 | 102.5万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 4,250万円 | 75.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,780万円 | 96.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 6,000万円 | 77.2万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/01 | オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント 福岡市博多区東雲町二丁目 | 桜並木駅2分 | 5,200万円 | 76.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市博多区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して70.5%割高です。
販売中の類似マンション
スカイマンション南福岡
福岡県福岡市博多区新和町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
アーベイン東公園
福岡県福岡市博多区千代一丁目
地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩 7分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 3分
2003年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
アンピール博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 14分
2005年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
アプローズ空港前
福岡県福岡市博多区青木一丁目
地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩 10分
1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
アンピール吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
ダイアパレスレイクビュー井尻
福岡県福岡市博多区諸岡四丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 8分
1996年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
GSハイム博多
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡県福岡市博多区井相田三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 13分
2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
チサンマンション南福岡五番館
福岡県福岡市博多区東雲町三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造